Yükleniyor…
40 yaşındaki köklü apartmanda KMK uyum açıkları kapatıldı, 6 ayda 9 davalı icra dosyası kapatıldı ve aidat tahsilat oranı %88’den %98’e çıkarıldı.
Borç Tahsilatı
1.450.000 ₺
Zorluk
40 yıllık apartmanın yönetim planı 1985’ten beri güncellenmemişti. KMK 2024-2026 değişikliklerine uyum yoktu. 9 farklı kat maliki için açılmış icra dosyaları ’sıkışmış’ durumdaydı; bazıları 5 yıldır işleme alınmamıştı.
Çözüm
İlk 60 gün: yönetim planı güncellendi, 2026 KMK uyum revizyonu hazırlandı, kat malikleri kuruluna sunularak salt çoğunlukla onaylandı. SMMM ekibimiz son 3 yıl mali kayıt revizyonu yaptı, 2 yılda kaybedilen 95.000 ₺ KDV iadesi alındı.
90-180 gün: hukuk ekibimiz 9 icra dosyasını ele aldı; 4’ü uzlaşma ile, 3’ü icra haczi ile, 2’si tahliye davası ile sonuçlandırıldı. Toplam 1.450.000 ₺ borç tahsilatı sağlandı.
Sonuçlar
Aidat tahsilat oranı %88’den %98’e çıktı. Tüm hukuki süreç KMK uyumu altına alındı. Mali kayıtlar denetlenebilir hale geldi. Vergi denetimi riski sıfırlandı.
Borç Tahsilatı
1.450.000 ₺
Tahsilat Oranı
%98
%88’den artış
KDV İadesi
95.000 ₺
Geçmiş yıllar revizyonu
Kapanan İcra
9 dosya
“Çankaya’daki 30 yıllık apartmanımızı sahiplenecek profesyonel arıyorduk. Hukuki süreçler dahil her şey artık güvende.”
Ücretsiz 30 dakikalık ön görüşmede mevcut yönetim ihtiyaçlarınızı analiz ediyor, sitenize özel paket önerimizi sunuyoruz. Bağlayıcı değil — bilgi alın, karar verin.